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不動産投資信託投資信託

中古ワンルームマンション不動産投資よりも不動産投資信託に投資している株式投資を保有してみるのも面白いだろう。このような投資信託は、毎月分配型のものもある。そこで、直接不動産投資をする代わりにされるのではないか。そんなことを考えてみると、中古ワンルームマンションで、不動産投資はリスクが大きい。
マンションの管理は非常に楽な仕事ではありません。部屋の危険性や建物の修理、店子への対応ドゥンハジばいけないは様々です。アマチュアは、これらの対応は非常に困難です。そのような場合には、管理会社に管理を依頼してしまうのも一つの方法です。管理会社はマンション管理のプロであるため、コストがかかったと言ってもオーナーの負担はかなり軽減されるものです。
　◇表彰式に１５００人「ずっと直方の誇りです」
　「魁皇お疲れさま」「長い間ありがとう」−−。元大関・魁皇の浅香山親方（３９）の古里、直方市で２０日にあった県民栄誉賞と直方市特別市民文化栄誉賞の表彰式。集まった約１５００人は、幕内最多勝（８７９勝）など角界に大きな足跡を残した名力士の引退を惜しみつつ、大きな拍手でねぎらった。
　会場の同市感田、明治屋産業びっくり市では、郷土の英雄を一目見ようと開場２時間前から５００人超のファンが列を作った。午後１時の開式時には、九州場所でお馴染みだった「カイオー」コール。浅香山親方もにこやかな表情で入場した。
　式では小川洋知事が「穏やかな表情の中にも諦めないという姿勢を感じた。魁皇関のように広く人気のある力士を一人でも多く育てて」と激励。向野敏昭市長も「魁皇関の頑張りが結果的に市民の大きな力になり、夢と希望になった。ずっと直方の誇りです」と賛辞を送った。
　会場では紅白餅や「１０４７勝　ありがとう！　魁皇関」などと書かれたうちわが配られた。式の後の抽選会で記念撮影券が当たり「魁皇」から１字取った長男・魁人君（５）らとカメラに収まった同市感田、早川恵里奈さんは「子供も大きく強くなってほしい」と喜んだ。
　同市頓野の三次シマ子さん（７８）は「魁皇関がきっかけで相撲観戦を始めた。楽しみが減って残念」と惜しんだ。【小畑英介】
〔筑豊版〕

８月２１日朝刊

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　◇水事業のノウハウ輸出　公害克服の経験などアピール
　なるほドリ　北九州市が力を入れている「海外水ビジネス」って何？
　記者　上下水道などの水事業を海外で展開することです。浄水場などの設計、建設から管理、運営まで含む幅広いビジネスです。北九州市ばかりでなく東京都など多くの自治体、企業が進出に意欲を示しています。
　Ｑ　ライバルは多そうだね。
　Ａ　北橋健治市長は７月、シンガポールで開かれたアジア最大の国際的な水関連イベントで基調講演し、官民連携の水ビジネスの取り組みをＰＲしました。小倉北区に下水や海水を工業用水に再利用する最先端の造水プラントが４月、運転を始めました。また、建設局にある下水道河川部にも海外水ビジネス担当を新設。水道局と連携して売り込みを図れるよう体制を強化しました。
　Ｑ　なぜ海外？
　Ａ　アジアなどの新興国を中心に人口増加、都市化、工業化が進んでいて、水需要の急拡大が予測されています。ただ、そうした国は海外の技術に頼らざるを得ないのが実情です。そこでノウハウを持つ国や企業がビジネスチャンスを狙っているわけです。経済産業省の予測では、世界の水ビジネス市場は０７年で３６兆円。２５年には約８７兆円に成長するとみられています。
　Ｑ　日本は水ビジネスをうまく展開できているの？
　Ａ　日本の強みは高い技術力です。海水を淡水化する水処理膜などの分野では世界トップレベルです。しかし、市場を席巻しているのは、「水メジャー」と呼ばれるフランスなどの大手企業です。設備建設から維持管理、運営まで一手に担うのが特徴で、長期的な利益を上げています。
　Ｑ　北九州市はどこに進出しようとしているの？
　Ａ　ベトナムのハイフォン市や、友好都市の中国・大連市などです。大連には４月、１００社以上が参加する官民の組織「北九州市海外水ビジネス推進協議会」が７０人規模のミッション団を派遣し、下水道分野で協力を進めるとの覚書を結びました。職員派遣や研修生の受け入れなど人的交流にも積極的に取り組んでいます。
　Ｑ　セールスポイントは何？
　Ａ　北九州は工業化による公害などの問題を克服して環境都市へと変貌を遂げようとしています。そうした経験は、急速に発展している新興国に対する絶好のＰＲポイントになるはずです。【回答・河津啓介】
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〔福岡都市圏版〕

８月２１日朝刊

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